Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoekt u in de omgeving van De Pinte een leuke woning om te renoveren volgens uw eigen wensen? Of wenst u eerder een nieuwe open bebouwing neer te poten? Lees hier dan zeker even verder!
Deze woning is omgeven door groen en is gekenmerkt door een prachtige tuin die ideaal is voor iemand die veel ruimte wenst. Het perceel van 1.666m² is gelegen in een residentiële wijk nabij belangrijke verbindingswegen (N60/E17). De woning is toe aan een renovatie, maar werd zeer goed onderhouden. Ze heeft dan ook enorm veel potentieel. De inplanting is bijzonder gunstig op vlak van oriëntatie (ZW).
INDELING:
- Kelder: 7m² (volledig droog)
- GLV: inkomhal (7m²), keuken (19m ² ), leefruimte (15m²) met aansluitend eetkamer (15m²), veranda (14m²), hal, badkamer (3m²), gastentoilet
- 1steV: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (15m ² ), slaapkamer 2 (15m²), dressing/babykamer/bureau (6m²)
- Zolder: (toegankelijk via zolderluik, niet groot genoeg voor kamers)
Verder is er buiten nog een berging/wasplaats (11m²) en een ruime garage (26m²) met een automatische poort, dewelke beiden aansluiten aan de woning.
Er is een renovatieverplichting van toepassing.
U dient als koper binnen de 5 jaar minstens naar een EPC label D te gaan.
Zou deze prachtige eigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem contact met ons op voor meer infor
Construction year | 1956 |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1666 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 687 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240726-0003324826-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 687 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000v6lRIAQ |